テーマはリフォーム・リノベーションで資産価値向上をいかに実現するか

11月29日、快晴。育暮家はいほーむすに一社日本住宅リフォーム産業協会、中部北陸支部の皆さんが集まってくださいました。

育暮家を見ていただいた後、下の実践勉強会が育暮家をホストに開催されました。

テーマはリフォーム・リノベーションで資産価値向上をいかに実現するかをアメリカの事例を検証しながら学ぼう、というものでした。

I B M F  一般社団法人 国際建材・設備産業協会理事 兼 事務局長  菊池 クリスさんと育暮家寺坂社長の講演とそれを受けてのパネルディスカッションという内容でした。

アメリカでの住宅の資産価値について菊池 クリスさんこのようなことを話されました。

• 立地、コミュニティー：安全(自然災害、犯罪、等)、便利、ステータス(学区、etc.)

• 価格査定：行政＝税収入 / 不動産業者 = 高利益 / オーナー = 良い条件

• より高く、早く売るためのステップ   ： カーブアピール、ステージング、高齢化対応(LIP)、防犯(SH)

• より長く快適に住むために：   住まいの健康寿命確保 = メンテ、レトロフィット、リペア

商品コンセプトから資産価値向上についてディスカッション。

二人の講演に続いてＴＯＴＯさん、リクシルさん、YKKＡPさん３社さんが参加して、メーカーの商品コンセプトから資産価値向上についてディスカッションしていただきました。

でも、ちょっと時間が短かったようですね。聞けば準備に多くの時間を割いていただいてくださっていて本当に感謝です。

育暮家スタッフも育暮家がテーマの一つとして進める「住まいの資産価値向上」への理解を深めるために全員で参加し学びました。内容が深かったので今後社内でのフォローｕp研修が必要だと思います。

午前中、育暮家むぱすを見学していただく資料として下のようなリーフレットを作りました。

 「いろんなことやってるね」「いろんな体験できるね」の声をいただきました。

充実した日だったです！天気も良く心もあたたかくなりました。

時々、このような外部からの刺激は私たちの成長につながると、つなげたいと思います。

スタッフ